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2 de junio de 2020

Se sancionaría una ley de alquileres. Beneficios para inquilinos

La Comisión de Legislación general del Senado de la Nación emitió hoy dictamen favorable a un proyecto de ley de alquileres que ya tiene media sanción en la Cámara de diputados. La ley podría sancionarse el próximo jueves.
El proyecto contempla, entre otras disposiciones:
Regulación del precio del alquiler en base a un promedio entre inflación y salario.
Actualización anual y no semestral del precio del alquiler.
Plazo mínimo de tres años.
Obligatoriedad de registrar todos los contratos de locación ante la AFIP. El depósito de sólo un mes por los tres años de alquiler.

El depósito de garantía se rá devuelto mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de locación.
El inquilino podrá optar por presentar como garantía un aval bancario, seguro de caución, garantía de fianza o personal del locatario, que se documentará con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente.
Los inquilinos no deberán pagar expensas por arreglos que no le correspondan.
El propietario no podrá obligar al inquilino a pagar tasas e impuestos que graven la propiedad.
También se analiza extender el decreto 320/20 que suspende los desalojos y congela el precio de los alquileres. Podría extenderse su vigencia hasta el 31-3-2021.
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